3 Мая 2018

Количество сделок купли-продажи в апреле составило 7,792 объекта, что на 32.1% меньше, чем год назад.

Крупнейший спад продаж и цен был замечен в секторе отдельно стоящих домов (detached houses), средняя стоимость которых упала за год на 14.4%, остановившись на отметке в $1.03 млн.

Средняя цена жилья всех видов с начала года до апреля составила $779,400. В прошлом году этот же период показал $886,923.

Наиболее значительное годовое сокращение в районе Торонто продолжает показывать регион Йорк, в то время как в самом Торонто, по данным TREB, цены остаются почти неизменными.

Джейсон Мерсер, директор отдела рыночного анализа TREB, подчёркивает, что, как только рынок пройдет период сравнения с условиями, которые мы видели до введения налога на иностранцев и новых правил, продажи активизируются, создав предпосылки для более сильной второй половины года. По его словам, значительная годовая разница «маскирует тот факт, что рыночные условия должны поддерживать умеренный рост цен во второй половине года, особенно в секторе кондо и малоэтажных домов с высокой плотностью заселения».

Кондоминиумы и таунхаусы стали наиболее популярным вариантом для покупателей первой недвижимости в регионе Торонто из-за их относительной доступности.

Тем временем, дорогостоящие дома стоимостью около $2млн. составили в апреле лишь 5.5% от всех продаж отдельных домов. Год назад показатель равнялся 10%.