10 Апреля 2018

«Более строгие условия мортгидж кредитования появились в результате недавних изменений стандартов андеррайтинга (Правила В-20), которые, в основном, повлияли на неценовые условия для мортгиджей с низким коэффициентом, а также на кредитные линии под залог жилья (HELOCs)», — указывает Банк Канады.

«Ценовые условия ипотечных кредитов также ужесточились, так как стоимость, взимаемая с клиентов, увеличилась вместе с мортгидж ставками».

В этом ракурсе опрос Банка Канады может отражать будущие тенденции. Хотя крупнейшие канадские банки прогнозируют уменьшение числа ипотечных кредитов из-за введения В-20, они пока указывают, что ещё слишком рано говорить о полном влиянии данных изменений. К примеру, так на прошлой неделе сказал президент RBC Дейв МакКей.

«В то время как некоторые институты уже заявили о снижении спроса из-за введений новых правил, другие указывают на увеличение, приводя в пример рост заявок, полученных до введения В-20 и прогнозов о более высоких процентных ставках», — говорится в отчёте.

Результаты сходятся с мартовским отчётом Банка Канады. Приняв тогда решение оставить свою ключевую ставку без изменений на уровне 1.25%, центральный банк заявил, что были замечены признаки увеличения спроса перед введением новых мортгидж правил и других мер. Также Банк добавил, что рост кредитов для домохозяйств замедлялся на тот момент на протяжении 3-х последних месяцев.