22 Марта 2018

«Важность сектора недвижимости для региональных экономик Большого Торонто очевидна. Правительства всех уровней должны осознавать потенциальное влияние изменений правил данного сегмента на рынок с точки зрения экономического роста, уровня рабочей занятости и государственного дохода», — заявил президент TREB Тим Сирианос.

Приближаются провинциальные выборы, и TREB призывает всех кандидатов указать свою чёткую позицию в вопросе рынка недвижимости, чтобы этот момент можно было публично обсудить.

«Особенно важно будет услышать намерения, связанные с предложением на рынке недвижимости Большого Торонто – этот вопрос ещё предстоит решить с помощью конкретных изменений правил на любом правительственном уровне», – добавил Сирианос.

Обновлённый обзор TREB показал, что психологическое влияние пакета правил в Онтарио и введение OSFI мортгидж стресс теста сократило спрос на жильё в Большом Торонто.

«Основные экономические факторы, влияющие на рыночный спрос, останутся без изменений в этом году. Прирост населения продолжит черпать силы из иммиграции и увеличения рабочей занятости, а также будет поддерживаться различными экономическими секторами. Тем не менее, мы должны понимать, что в краткосрочной перспективе более высокая стоимость кредитования и влияние федеральных и провинциальных изменений ослабят спрос на недвижимость, особенно в первой половине 2018 года», — считает Джейсон Мерсер, директор отдела рыночного анализа TREB.