1 Февраля 2017

В этот же день Совет Недвижимости Торонто (Toronto Real Estate Board – TREB) заявил о годовом снижении продаж на 18% в 2017 году, что свидетельствует о начале охлаждения после предыдущего перегрева.

В своём ежегодном прогнозе Совет предполагает, что количество сделок купли-продажи в этом году упадёт до 85,000-95,000, что несколько ниже, чем зарегистрированные в 2017-ом 92,394 сделки.

Тем не менее, по словам TREB, в этом году средняя стоимость жилья может достичь $800,000-$850,000, что почти сходится с прогнозами Совета на 2017-ый.

«Средний показатель данных расчётов говорит о небольшом увеличении цен на жильё в этом году», — указывается в отчёте. Напомним, в 2017-ом средняя стоимость составляла $822,681.

Рынок постепенно охлаждается благодаря мерам правительства Онтарио по стабилизации условий после того, как первый квартал 2017-ого оказался крайне активным. Кроме того в январе этого года последовало ещё одно повышение ставки Банком Канады, увеличение пятилетних фиксированных мортгидж ставок коммерческими банками и вступление в силу нового мортгидж стресс-теста.