30 Июля 2014

С начала этого года доходность пятилетних облигаций значительно сократилась: в конце прошлого года она составляла 1.95%, а на этой неделе – уже менее 1.50%.

«В начале этого года все предполагали, что доходность облигаций будет расти», — поясняет главный экономит банка Toronto-Dominion, Крэйг Александр. «Резкого повышения не прогнозировалось, но определённый рост ожидался на протяжении всего 2014-го. Поэтому одним из крупнейших сюрпризов этого года стало снижение данного показателя».

Стоит напомнить, что доходность канадских облигаций отражает колебания ценных бумаг США, так как рынки рассматривают их в качестве альтернатив друг другу.

«Одним из факторов, который мог повлиять на эту ситуацию ещё в начале года, было беспокойство о развивающихся рынках, а также замедление темпов экономического роста в Китае», — указывает господин Александр. «Однако затем мы начали получать данные о довольно слабых экономических показателях США и падении американского валютного курса по срочным сделкам (outright). Естественно, прогнозы относительно мирового экономического роста также сократились. Поэтому, когда некоторые опасения о развивающихся рынках ослабли, люди нашли новый повод для беспокойства».

В итоге, более негативный прогноз экономического роста в США или где-либо ещё обернулся хорошей новостью для канадских покупателей недвижимости.

Сегодня же мы видим, как экономика Америки возвращается к жизни: после слабых результатов первого квартала США, наконец, показали наиболее стремительный экономический рост со времён конца Великой Рецессии.

Неожиданно высокий годовой рост в 4%, зарегистрированный во втором квартале этого года, заставил некоторых аналитиков задуматься о том, стоит ли нам ожидать более скорого повышения процентных ставок.

Если вы задумываетесь о покупке недвижимости или вам предстоит возобновление вашего мортгиджа в ближайшие несколько месяцев – обратитесь к своему мортгидж брокеру и зарезервируйте сегодняшние ставки.