12 Июня 2014

В частности, Банк обеспокоен тем, что, хотя рынок недвижимости и продолжает охлаждаться, чересчур горячие точки, как например рынок кондоминиумов Торонто, продолжают показывать чрезмерную активность и повышение цен.

«Цены на недвижимость продолжают расти ещё с декабря», — уточняет Совет Управляющих Банка Канады. «И хотя более умеренный рост цен предполагает мягкое приземление, стоимость жилья всё равно повышается быстрее доходов населения», — говорится в отчёте.

«Высокой коэффициент задолженность-активы и коэффициент обслуживания долга могут увеличить вероятность банкротства, если долги потребителей станут чрезмерно высокими из-за повышения процентных ставок, или, если капитал в доме сократится из-за снижения цен на недвижимость», — указывается в отчёте.

На этом фоне несколько крупных канадских банков сократили свои пятилетние фиксированные ставки, однако Министр Финансов Джо Оливер не видит в этом серьёзной проблемы.

Хотя последний отчёт Банка Канады не показывает прямую связь между низкими мортгидж ставками и правительственной страховой системой, он всё же упоминает, что финансовые институты сильно рискуют в поисках более высокой прибыли за счёт низких процентных ставок.

Как и ранее, руководитель центрального банка, Стивен Полоз, снова заявил, что мир вступил в новые стандарты нормы, касающиеся экономического роста и процентных ставок – более умеренные, чем до финансового кризиса 2008-2009г.г.