9 Января 2014

«При отсутствии каких-либо пагубных событий или резкого увеличения стоимости ипотечного финансирования мы прогнозируем продолжение подобных позитивных темпов в 2014-ом. Более того, мы считаем, что в первой половине года рыночные тенденции определённо изменятся в пользу продавцов. Затем ожидается возвращение в более сбалансированное состояние».

Стоит заметить, что рост цен, скорее всего, будет ещё более заметен в Торонто. Royal LePage прогнозирует повышение стоимости на 3,9% в этом году (после 5,1% в 2013-ом), так как ограниченное предложение домов в этом регионе продолжает провоцировать подобное увеличение.

В то же время, состояние жилищного строительного рынка оказывается не столь позитивным. По мнению специалистов, тенденция сокращения строительства новых домов, которая началась в конце прошлого года, будет продолжаться и в 2014-ом, так как на объёмы продаж значительным образом влияет доступность недвижимости, а также резкое сокращение строительства кондоминиумов.

Фил Сопер также заявил, что процентные ставки по мортгиджам, вероятно, останутся без изменений.

Однако наиболее интересным предположением Royal LePage является следующее: агрессивное вмешательство правительства, например, ужесточение мортгидж правил, которое оттолкнуло многих покупателей в 2012-2013 годах, вряд ли повторится в 2014-ом. Это достаточно смелое заявление, но нам очень хочется верить, что оно подтвердится!