28 Мая 2012

Напомним, от доходности облигаций напрямую зависят фиксированные мортгидж ставки. Иными словами, чем ниже доходность, тем  ниже и фиксированные ипотечные ставки. В то же время, не стоит надеяться на очередную войну ставок наподобие той что мы наблюдали в феврале – Министр Финансов Джим Флаэрти выступил категорически против подобных действий, и банки теперь более осторожно относятся к таким решениям.
Стоит заметить, что почти все банки, которые всё же понизили ставки на этой неделе, отказались от масштабной рекламы новых «специальных предложений», что бывает крайне редко. На этот раз в их пресс-релизах указываются лишь официально объявленные ставки.
Единственным исключением стал банк ВМО, который всё же решился прорекламировать более низкую пятилетнюю дисконтную ставку (3,39%).
С оглаской или без, ставки всё равно падают. Многие финансовые институты уже успели снизить пятилетние ставки до 3,19%.
В результате, несмотря на все попытки господина Флаэрти сократить подобное мортгидж стимулирование, похоже, мы снова приближаемся к пятилетним ипотечным кредитам под 3%.