22 Декабря 2011

Цены на недвижимость упали в семи из одиннадцати городах, а именно: в Виктории, Калгари, Галифаксе, Оттаве, Ванкувере, Эдмонтоне и Монреале. В свою очередь, в Торонто, Виннипеге, Квебеке и Гамильтоне стоимость жилья повысилась.
Данные результаты не стали неожиданностью, так как ранее многие экономисты и аналитики прогнозировали снижение активности на рынке недвижимости к концу этого года и началу следующего. В то же время, в конце 2012г. ожидается возобновление активности. Интересно, что такие предположения относятся и к прогнозам относительно экономического роста Канады.
Низкие процентные ставки будут и дальше поддерживать потребительский спрос. Однако растущий уровень задолженности населения, низкий рост уровня доходов и беспокойства о безработице всё же окажут определённое негативное влияние на цены и уровень рыночной активности.
При месячном сравнении цены на недвижимость начинают понемногу снижаться, но по сравнению с прошлым годом среднемесячное увеличение стоимости составляет солидные 6,98%. Более того, среднегодовой рост цен на вторичном рынке недвижмости составляет 7,22%.