25 Ноября 2011

По данным ежеквартального отчёта RBC, в третьем квартале этого года уровень доступности жилья, наконец, улучшился. Напомним, на протяжении предыдущих двух кварталов данный показатель ухудшался.
Главный экономист RBC Крэйг Райт заявляет, что низкие процентные ставки по ипотечным кредитам помогают снизить стоимость домовладения. Именно благодаря низким процентам удаётся компенсировать влияние растущих цен  в большинстве городов Канады, особенно во время снижения уровня потребительского доверия.
Согласно отчёту RBC, уровень доступности жилья в Ванкувере незначительно упал по сравнению с прошлым кварталом, но всё же превысил 90%.
Следующими в списке оказались: Торонто — 52,1%. Монреаль – 40,9%, Оттава – 40,8%, Калгари – 37,6% и Эдмонтон – 33,2%.
Уровень доступности, например, в 50% означает, что расходы на дом составляют 50% типичного месячного дохода без вычета налогов. Таким образом, чем выше показатель, тем выше стоимость домовладения.
По мнению руководства RBC, процентные ставки останутся низкими вплоть до середины 2012г., а после этого начнут постепенно повышаться.
«Мы также прогнозируем определённое снижение темпов роста цен на канадскую недвижимость в следующем году, так как рыночный спрос нормализуется», — добавил Райт. «Это, в свою очередь, стабилизирует уровень доступности в Канаде».