Большинство канадцев беспокоятся о доступности жилья в 2023 году

По данным нового опроса RE/MAX Canada, большинство канадцев обеспокоены ситуацией с доступностью жилья, думая о покупке или продаже недвижимости в 2023 году. В то же время, треть респондентов оптимистично смотрят на более сбалансированный рынок в этом году.

Опрос Leger, проведённый по заказу RE/MAX, показал, что 59% канадцев переживают хотя бы по одному поводу, «связанному с покупкой или продажей жилья» в 2023-ем.

Все три главных пункта беспокойства в той или иной степени связаны с доступностью. Стоимость проживания и скачок инфляции стали основными трудностями для 34% опрошенных. Затем следуют недостаток доступных вариантов в регионе (25%) и растущая стоимость ренты (25%).

Несмотря на это, 32% покупателей и продавцов недвижимости заявили, что оптимистично смотрят на восстановление баланса на рынке жилья в этом году.

По словам президента RE/MAX Canada, Кристофера Александра, в этом году мы можем увидеть «большие изменения в том, как риэлторы-брокеры ведут свой бизнес», ведь рынок постепенно охлаждается, а индустрия реагирует на замедляющуюся экономику.

«Возможно, мы увидим некоторое объединение, так как брокеры адаптируются к экономическому замедлению. На индивидуальном уровне агентам с частичной занятостью, возможно, будет труднее справиться с изменениями, так как они могут не соответствовать требованиям канадцев или их брокерских фирм. Также личные встречи с клиентами станут важными, как никогда», — заявил он.

Большинство респондентов (66%) считают, что решение проблем с доступностью жилья и кризисом рыночного предложения должно быть приоритетным для правительств по всей стране.

«Наш резкий недостаток предложения в каждом городе и районе по всей Канаде просачивается практический в каждый аспект жизни канадцев», — говорит Элтон Эш, исполнительный вице-президент RE/MAX Canada.

Почти четверть канадцев (22%) поддерживают строительство новых объектов, направленное на решение проблемы «недостающей середины» на рынке недвижимости.

По мнению 41% респондентов, отказ от бюрократии в вопросе зонирования и перепланировки является «ключевой мерой» по улучшению рыночного предложения, и этот вариант необходимо расширять.

Согласно результатам опроса, 66% канадцев считают защиту окружающей среды «важнейшим фактором» в вопросе долгосрочного качества жизни. Они надеются, что это повлияет на их покупку недвижимости. Отчёт также указал, что планы по застройке защищённого «Зелёного пояса» в южном Онтарио, являются «особенно спорной темой».