ВМО: мы уже достигли или максимально приблизились к пику мортгидж ставок

По мнению старшего экономиста ВМО Роберта Кавчика, мортгидж ставки в Канаде вскоре начнут снижаться.

«Если всё произойдёт так, как мы предполагаем, канадские мортгидж ставки уже должны были достичь или максимально приблизиться к своему пику. Ожидается, что Банк Канады поднимет свою ключевую ставку ещё на 0.25% на следующей неделе, и это может стать завершением цикла повышений плавающих ипотечных ставок. Тем временем доходность пятилетних облигаций в Канаде сократилась почти до 2.8%, оказавшись даже ниже показателей декабря прошлого года.

Текущий уровень больше соответствует пятилетним фиксированным ставкам в пределах 4.5-5%, хотя для проявления полного влияния требуется определённое время. Это всё ещё огромный шок по сравнению с доступными ставками на уровне 1.5%, которые мы видели ещё год назад, однако остановка в росте должна помочь в вопросе маржи и предоставить уверенность в том, что худшее от повышений уже позади».