19 Октября 2011

Сегодня плавающие ставки в среднем варьируются в районе прайма -0,40%, то есть 2,60%, (при этом дисконт может еще снизиться в любой момент). В то же время, лучшая четырёхлетняя фиксированная ставка равна 2,89%. Таким образом, хватит лишь одного повышения прайма, чтобы проценты сравнялись.
Из нашего анализа данных и моделирования возможных изменений на рынке, те заёмщики, которым удалось оформить плавающий мортгидж до снижения дисконтов, скорее всего окажутся в более выгодном положении, чем приверженцы фиксированной ставки. Тем же кто оформляет мортгидж сегодня не стоит забывать о тенденциях сокращения дисконтов по плавающим процентам, ведь в результате, это может привести к тому, что на данном этапе фиксированные проценты могут оказаться более экономчески выгодны в ближайшие 4-5лет чем мортгиджи с плавающими ставками.