8 Июля 2014
Согласно отчёту Sotheby’s, при сегодняшнем здоровом состоянии канадской экономики, улучшенному уровню потребительской уверенности и супер-низких мортгидж ставках можно прогнозировать во второй половине 2014-го продолжится рост продаж на всех основных рынках недвижимости Канады.
Вдобавок, ожидается, что спрос на дорогостоящую недвижимость со стороны иностранных инвесторов останется высоким, даже несмотря на отмену специальной программы бизнес-иммиграции.
Что касается беспокойства о возможном пузыре на рынке кондоминиумов Торонто и Ванкувера, то, по мнению Sotheby’s, в данный момент нет никаких признаков подобного явления: продажи в этих рынках выросли на 53% и 37% соответственно.
Спрос в Торонто оказался настолько высоким, что 36% кондоминиумов стоимостью от $1млн. до $2млн. были проданы по цене, превышающей изначальную. Такая же ситуация произошла в случае 41% кондо стоимостью $2-$4млн., и всех проданных кондо, выставленных за $4млн. и выше.
Всего, за первую половину этого года в четырёх упомянутых городах было продано около 6,400 объектов жилой недвижимости стоимостью более $1млн., в том числе и 275 домов по цене более $4млн.
Наиболее дорогой дом, указанный в отчёте, был расположен в Ванкувере. Его цена составила $15 млн.