7 Января 2014

Напомним, фиксированные мортгидж ставки напрямую зависят от доходности облигаций, а это значит, что они также начнут повышаться.

Тем не менее, руководитель центрального банка считает, что повышение долгосрочных ставок не навредит канадской экономики, так как рынку недвижимости прогнозируют мягкое приземление. Вдобавок, потребительские расходы, которые предыдущие несколько лет активно поддерживали экономику, должны сократиться, чтобы уровень задолженности населения уменьшился.

Как известно, Банк Канады в декабре оставил ключевую процентную ставку на уровне 1%, однако летом после скачка доходности облигаций фиксированные мортгидж ставки заметно выросли.

Что касается недавнего заявления Министра Финансов Джима Флаэрти о мировом давлении на Канаду в пользу повышения ставок, Стивен Полоз заявил, что подобные тенденции его не беспокоят.

По его словам, Канада должна принимать решения относительно ставок, основываясь на состоянии канадской экономики, показателях безработицы, потребительских расходов и низкого уровня инфляции.

«Я больше обеспокоен чрезмерно низким уровнем инфляции», — подчеркнул он.

Господин Полоз заявил, что прогнозы на этот год для канадской экономики, а также экономики США, вполне позитивны. Несмотря на это, есть и много вопросов, связанных, к примеру, с тем, почему объёмы экспорта не восстанавливаются нужными темпами.

Исходя из интервью Стивена Полоза, можно предположить, что долгосрочные фиксированные мортгидж ставки могут незначительно подняться в этом году. Тем временем, плавающие ставки ещё долгое время останутся низкими.