6 Августа 2010

На практике же люди выплачивают мортгидж раньше времени довольно часто. Основными причинами являются выкуп капитала, реструктуризация долга, продажа собственности, лучшая ставка, внесение единовременного платежа, новая кредитная линия или даже развод.

Эти и другие причины объясняют, почему среднестатистический пятилетний фиксированный мортгидж длится лишь 3,5 года.

В любом случае, штрафы могут быть двух видов:
•    Штраф в размере трёхмесячной выплаты процентов
•    Штраф в размере разницы процентной ставки (Interest rate differential — IRD)

IRD штрафы, обычно, более невыгодны, а методы их вычисления у разных кредиторов могут отличаться.

В некоторых случаях, кредиторы при подсчёте используют официально заявленные ставки, и это стоит заёмщику на несколько тысяч дороже, чем у других финансовых институтов, которые используют дисконтные ставки.

Если Вы не уверенны, как именно высчитывает IRD штрафы Ваш кредитор, проконсультируйтесь по этому поводу с Вашим мортгидж брокером или банком.

Ещё один вариант – это воспользоваться поисковой системой Google. Условия и методы вычисления штрафов, обычно, могут быть найдены на официальном сайте банка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.