30 июля 2010

Самым главным и наиболее выгодным в такой системе платежей является то, что при правильном подходе Вы можете сократить на несколько лет срок Вашей амортизации. Таким образом, Вы сможете полностью выплатить мортгидж гораздо раньше.
Всё дело в том, как подсчитываются ускоренные двухнедельные платежи. Необходимо разделить сумму месячного платежа на два (двухнедельный платёж).
Предположим, например, Ваш месячный платёж составляет $1,000.00. Следовательно, в год Вы должны заплатить $12,000.00 (1,000х12 месяцев). Разделив $1,000.00 на 2, Вы получите двухнедельный платёж в размере $500.00. В таком случае годовая сумма выплат составит $13,000.00 (500 x 26 двухнедельных периодов). Такой вариант поможет Вам сократить 25 лет амортизации до 21 года. В результате Вы получаете целых 4 года свободной от мортгиджа жизни.
Другой способ сократить срок амортизации – это внесение единовременных платежей или увеличение минимальных взносов. Что бы Вы не выбрали, это должно влиять на сокращение мортгидж амортизации, а это значит – экономить Ваши деньги.
Ещё одним методом сэкономить является продукт под названием «Всё в одном». В данном случае Вы можете объединить Ваш кредитный долг с более чем 99 обычными счетами. Вы можете разделить Ваш мортгидж на фиксированный и плавающий компоненты, а также иметь несколько кредитных линий внутри одного продукта. Таким образом, все платежи, как например зарплата, которые Вы будете вносить на текущий счёт, автоматически будут уменьшать Вашу задолженность по мортгиджу. И, соответственно, наоборот. Основной идеей стало то, что, объединив всё в один продукт, Вы получаете возможность сократить расходы на проценты. Учитывая также посленалоговую базу, это кажется ещё более выгодным. Но всё же Вы должны смириться с тем, что Ваш банковский баланс будет негативным. Вы рискуете никогда так и не выплатить мортгидж, если будете поддаваться ненужным финансовым соблазнам и использовать Ваш дом как банкомат.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.