3 Июля 2014

Стоимость жилья на тот момент, по мнению TD, была завышена приблизительно на 10%. Тем не менее, в феврале банк не давал прогнозов относительно последующего роста или снижения цен. На тот момент предположения банка основывались на мнении, что весной мортгидж ставки начнут расти, однако этого не произошло: ставки остаются крайне низкими, провоцируя повышение рыночного спроса.

Низкие процентные ставки помогли сделать более доступными кондоминиумы, цены на которые сейчас довольно выгодны. Покупатели первой недвижимости (First-time buyers), которые ранее были вытеснены из рынка, могут снова вернуться благодаря сегодняшним мортгидж ставкам, отчасти повысившим спрос на дома.

В то же время, госпожа Петрамала считает, что канадский рынок недвижимости со временем всё же охладится, когда процентные ставки начнут расти и количество домов на продажу увеличится.

«Более сдержанный спрос в сочетании с растущим предложением, скорее всего, охладит канадский рынок недвижимости в следующие полтора года», — заявила Диана Петрамала. «При наличии большого выбора покупатели получат возможность торговаться, и давление на увеличение цен снизится. Такое положение дел и будет означать мягкое приземление рынка недвижимости Канады».

По данным отчёта, подобное мягкое приземление уже добралось до некоторых регионов, например, на восток от Торонто, а все еще горячие рынки, как например Ванкувер, Виктория и Торонто, вскоре также начнут остывать.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.