25 Апреля 2012

«Сегодняшние результаты соответствуют нашим прогнозам об умеренном охлаждении рынка недвижимости в 2012г.», — указал в отчёте Эндрю Келвин, TD Securities. «Мы считаем, что в ближайшее время низкие процентные ставки будут продолжать оказывать необходимую поддержку канадскому рынку недвижимости».
Индекс Teranet показал, что по сравнению с январём в феврале цены на жильё упали в шести из одиннадцати крупных городов с пригородами. В Виктории снижение составило 1,1%, а в Ванкувере – 0,3%. Эдмонтон показал 1% снижение, а в Калгари цены упали на 0,6%.
В то же время, в Квебеке стоимость недвижимость выросла на 1,6%. Более умеренный рост цен был зафиксирован в Галифаксе, Монреале и Виннипеге. Рынок Торонто показал повышение на 0,1%.
Годовое сравнение показало, что цены в Торонто выросли на 10%. Далее следует Виннипег (8,2%) и Ванкувер (6,2%). Во всех трёх регионах рост превысил средние национальные показатели.
Напомним, данный индекс имеет нечто общее с индексом S&P/Case-Shiller, используемым в США. Он отслеживает изменения цен на вторичном рынке недвижимости. Иными словами, в таких исследованиях используются данные о недвижимости, которая продавалась уже, как минимум, дважды. Именно поэтому результаты таких отчётов появляются приблизительно на шесть недель позже, чем другие данные о рыночной активности.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.