24 Июля 2014

То, какая часть капитала в доме останется после продажи, зависит от суммы вашего займа, стоимости дома и времени, которое прошло после того, как вы оформили обратный мортгидж.

Станет ли банк владельцем моего дома?

Как и при обычном мортгидже, вы остаётесь владельцем вашего дома. Вам будет необходимо поддерживать ваш счёт в соответствующем виде, своевременно выплачивая налоги, имея страховку на дом, а также сохраняя ваш дом в хорошем состоянии.

Могу ли я оформить обратный мортгидж, если у меня нет постоянного дохода или у меня плохая кредитная история?

Такие данные, как кредитная история или подтверждение доходов, не требуются при квалификации под обратный мортгидж. Сумма денег, которую вы получите, зависит от вашего возраста, возраста вашего супруга/супруги, расположения и типа вашего дома, а также текущей оценочной стоимости дома.

Считается ли обратный мортгидж отчаянным решением или последней надеждой?

Некоторые пенсионеры действительно используют данный продукт, чтобы выплатить другие долги. В то же время, обратный мортгидж может стать очень гибким инструментом и также используется для увеличения месячного дохода, оплаты за домашним уходом, покрытия неожиданных расходов, сокращения налогов и налогового планирования, покупку недвижимости для отдыха или инвестиций, помощи другим членам семьи.

Существует ли плата за оформление обратного мортгиджа?

Существует одноразовая плата за оформление обратного мортгиджа, которая включает в себя расходы на оценку стоимости недвижимости, независимую юридическую консультацию, административные расходы, титульное страхование и регистрацию. Всё перечисленное (кроме оценки стоимости) оплачивается финансируемыми деньгами.

Что, если я не могу позволить себе систематические выплаты?

Пока вы живёте в доме, вам не нужно вносить никаких месячных платежей. Вы должны выплатить долг только в случае переезда или продажи дома.

Что, если у меня уже есть ипотечный кредит?

Многие наши клиенты используют обратный мортгидж для выплаты своего существующего мортгидж или погашения других долгов для того чтобы избавиться от месячных выплат.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.