15 Ноября 2013

Тогда покупатели с предварительным одобрением на получение мортгиджа (mortgagepre-approvals) старались успеть совершить покупку до повышения процентных ставок.

Теперь, по его мнению, когда ставки остаются без изменений, продажи могут несколько уменьшиться, так как ажиотаж уже прошёл.

На данный момент в 2013г. было совершено 402,299 продаж по всей стране. Это всего на 0.2% меньше, чем за первые 10 месяцев 2012г. Напомним, до 2008г. количество продаж ежегодно увеличивалось. Затем показатели оставались относительно стабильными.

Средняя стоимость жилья составила $391,820. Таким образом, повышение по сравнению с прошлым годом равно 8.5%. В то же время, CREA утверждает, что если исключить из исследования большие рынки Торонто, Ванкувера и Калгари, то годовой рост составит всего 4.9%.

В последние несколько дней мы наблюдаем некоторое снижение фиксированных мортгидж ставок большинством банков и мортгидж лендеров. К примеру, если еще несколько недель назад лучшая ставка на 5-ти летний фиксированный мортгидж в среднем составляла 3.59%, то сегодня мы предлагаем нашим клиентам уже 3.25% и тенденция к дальнейшему небольшому снижению все еще сохраняется. По нашему мнению это положительно скажется на канадском рынке недвижимости и будет способствовать продолжению его нормальной активности.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.