EnglishРусский


xhamster porno

Форма обратной связи

First name:
Last name:
Phone:
Email:
Comments:

Validation code:
   * All fields are mandatory


Контактная информация

2180 Steeles Avenue West,
Suite 204, Concord,
ON, L4K 2Z5

  Phone:  905-761-7001 

  Toll Free:  1855-761-7001
  Fax:           905-761-7005

  Email:
 info@bestmortgagebrokersrates.com





19 Августа 2019

Тенденция низких мортгидж ставок в мире набирает обороты

Стремительный рывок в сторону нулевых или отрицательных процентных ставок в мире только что достиг очередной отметки на своём пути: покупателям в Дании фактически платят за то, чтобы они оформляли 10-летние мортгиджи.

Jyske Bank A/S, третий крупнейший банк в Дании, в начале августа объявил о своей новой ипотечной ставке -0.5%. Тем временем, Nordea Bank Abp предлагает 30-летний мортгидж с годовой ставкой 0.5%, а 20-летний – под ноль процентов.

Годы снижений процентных ставок центральными банками по всему миру изменили традиционную экономику кредитования и заимствования. Это более заметно в Европе, где составная ипотечная ставка в еврозоне сократилась в июне до 1.65%, достигнув наиболее низкого уровня с начала отслеживания показателя в 2000 году.

Хотя некоторые регионы противостояли данной тенденции, стоимость кредитования находится на рекордно низком уровне или вблизи него во многих крупных мировых рынках. Это привело к стремительному росту спроса среди покупателей жилья и жестокой конкуренции за бизнес между финансовыми институтами.

Рассмотрим ставки по всему миру:

США

Средняя американская 30-летняя мортгидж ставка составляет 3.6% - это наиболее низкая цифра с ноября 2016-го. В результате увеличившегося спроса на недвижимость общая задолженность по ипотечным кредитам во втором квартале достигла US$9.41трлн., превысив предыдущий пик во время финансового кризиса 2008-го. Мортгидж брокеры также спешат удовлетворить спрос на рефинансирование: число заявок выросло до самого высокого уровня за три года.

Франция

Французские мортгидж ставки достигли в июне 1.39%, сообщает Банк Франции.

Германия

В Германии ставки также упали до исторически низкого уровня в этом году. Средний десятилетний показатель здесь составляет 1%. Некоторые финансовые институты предлагают мортгиджи под 0.5%, сообщает Interhyp.

Великобритания

В то же время, мортгидж ставки в Великобритании в этом году практически не изменились, несмотря на снижение общей стоимости кредитования на фоне ухудшающейся экономической картины. С января по июль ставка по двухлетнему фиксированному мортгиджу сократилась лишь на 0.08.

Греция

В Греции мортгидж ставки выросли из-за государственного и корпоративного долгов. Средняя плавающая ставка в июне составила 3.08%, что на 0.11% выше, чем годом ранее.

Огромное количество проблемных кредитов у банков Греции означает, что они начали с опаской относиться к выдаче новых кредитов, даже обеспеченных жильём.

Япония

Политика отрицательных ставок Банка Японии способствует доступности ипотечных кредитов. Десятилетняя фиксированная мортгидж ставка здесь составляет около 0.65%, а Sumitomo Mitsui Trust Bank предлагает ипотечные кредиты и вовсе под 0.53%.

Это привело к росту продаж жилья и цен на недвижимость в более крупных городах, последовавших за многолетним циклом снижения после того, как в 1991-ом лопнул рыночный пузырь.

Австралия

Здесь мортгидж ставки сократились почти на 0.40% после ряда последовательных снижений австралийским центральным банком в июне и июле. Средняя плавающая ставка у четырёх крупнейших банков сегодня равна 4.94%.

Снижение мортгидж ставок наряду с ослаблением кредитных правил и неожиданным повторным избранием правоцентристского правительства резко повысили активность на рынке недвижимости Австралии. После двух лет падения, цены на жильё в Сиднее за последние два месяца начали подниматься.

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Новости

13 Сентября 2019

От федеральных партий накануне выборов требуют изменить В-20 С учётом грядущих федеральных выборов, запланированных на 21 октября, Советы Недвижимос...Read more >>

12 Сентября 2019

Уменьшающиеся кондо и увеличивающиеся дома – две новые крайности канадского рынка недвижимости Если вам кажется, что стены вашего нового кондо начина...Read more >>

11 Сентября 2019

Большинство канадцев винят иностранные деньги в росте цен на жильё Почти два из трёх канадских потребителей считают, что иностранные инвестиции в не...Read more >>
Licence# 10349


7676 Woobine Avenue Suite 300 Markham, ON L3R 2N2
2180 Steeles Avenue West, Suite 204, Concord Ontario L4K 2Z5
© 2010 Michael Tulchenetskiy & Denys Derzhavets Mortgage Brokers. All Rights Reserved