EnglishРусский


xhamster porno

Форма обратной связи

First name:
Last name:
Phone:
Email:
Comments:

Validation code:
   * All fields are mandatory


Контактная информация

2180 Steeles Avenue West,
Suite 204, Concord,
ON, L4K 2Z5

  Phone:  905-761-7001 

  Toll Free:  1855-761-7001
  Fax:           905-761-7005

  Email:
 info@bestmortgagebrokersrates.com





1 Августа 2019

Уровень уязвимости канадского рынка недвижимости сократился

После двух с половиной лет предупреждений о национальном рынке недвижимости Канадская Ипотечная и Жилищная Корпорация (СМНС) заявляет, что общий уровень уязвимости за последние шесть месяцев сократился с высокого до умеренного.

Об этом говорится в новом квартальном отчёте СМНС, в котором корпорация рассматривает крупнейшие рынки недвижимости Канады и оценивает уровень риска, основываясь на четырёх факторах:

  • Перегрев: когда число продаж значительно обгоняет число новых листингов.
  • Рост цен: когда цены растут быстро, что может быть признаком спекуляций.
  • Завышенная стоимость: когда цены превышают доходы, которые мортгидж ставки и локальная рента могут оправдать.
  • Чрезмерные объёмы строительства: когда число вакантных объектов на рынке ренты оказывается слишком высоким либо в случае чрезмерно большого количества новых застроек, которые ещё не были проданы.

Агентство изучает данные факторы, подсчитывает их и назначает каждому рынку цветовой определитель степени беспокойства.

Зелёный означает низкий уровень проблем, жёлтый говорит о том, что есть некоторые причины для беспокойства, а красный указывает на высокий риск.

Национальному рынку СМНС присвоил жёлтый цвет. Это уже второй квартал подряд с таким рейтингом после двух с половиной лет красных маркировок. По словам СМНС, в Канаде мало признаков перегрева, чрезмерного роста цен или застроек. Однако их достаточно для жёлтого уровня.

«Умеренные сигналы завышенной стоимости остаются единственным признаком уязвимости для Канады, в целом», - говорит главный экономист СМНС Боб Дуган. «Дисбаланс между ценами на жильё и основными показателями рынка недвижимости сократился, так как цены на вторичном рынке снижаются, а число потенциальных покупателей первой недвижимости увеличивается».

В то время как национальная картина выглядит неплохо, в различных частях страны заметны региональные очаги.

Реджайне присвоили красный рейтинг из-за чрезмерных объёмов строительства, а Виктория, Гамильтон и Торонто получили аналогичную отметку, так как они все показали уверенные жёлтые уровни в каждой категории, кроме этой. «Тем не менее условия для данных факторов показывают признаки улучшения во всех трёх центрах», - говорит СМНС.

В целом, по мнению агентства, рынок недвижимости выглядит немного лучше – в основном, благодаря снижению средней стоимости, даже несмотря на увеличение доходов и прирост населения.

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Новости

15 Августа 2019

Продажи недвижимости в июле продолжили расти Рынок недвижимости Канады показывает признаки восстановления после спада, спровоцированного введением в ...Read more >>

14 Августа 2019

Рынок отдельно стоящих домов Большого Торонто восстанавливается По данным REMAX и Совета Недвижимости Торонто (TREB), в первой половине 2019 года по...Read more >>

13 Августа 2019

Канада теряет 24,000 рабочих мест, но сектор недвижимости добавляет 30,000 Если у вас всё ещё есть сомнения в том, что экономикой движет недвижимость...Read more >>
Licence# 10349


7676 Woobine Avenue Suite 300 Markham, ON L3R 2N2
2180 Steeles Avenue West, Suite 204, Concord Ontario L4K 2Z5
© 2010 Michael Tulchenetskiy & Denys Derzhavets Mortgage Brokers. All Rights Reserved